TPE小套房筆記mission 系列文제1회 我用實價登錄比價王開始找房子

買房轉念間,一夕定江山, 就是考量再久也不及開始行動的重要. 2023年的4月清明連假, 最有價值的決策就是清鞋櫃,決定與人合資買房子!

拿起手機LINE裡的買屋-實價登錄比價王, 以自己能付擔,願意付擔的,可能是900萬元的房子開始找.按下篩選條件,從萬華區開始掃街. 但其實用手機逛比價王不是很順,因為不小心打了叉後就被跳回LINE,連之前設定的條件都要重來,乾脆回到電腦版上比較好看.

為什麼選實價登錄比價王來找房子?

新平台給個新機會,之前只有品牌官網像信義,永慶,加上591,好房網,樂屋這幾個可以逛,現在多一個新的,就給它個機會唄!而且它有物件不比591少的感覺,又會比品牌網多,不侷限.品牌網的優勢是獨家,現在獨家就算上網,也比不上真的去認識一個品牌仲介後,他直接丟物件給你的快,所以,就還是看平台網,用自己的tempo看房子.

怎麼用比價王? 跟我這樣用比價王

1. 首先先到實價登錄頻道,
2. 直接篩選台北市套房住宅+900萬以下+電梯大樓+屋齡15年以下+1年內成交記錄(比較有參考價值)
3. 查看結果,按單價可以排序,按屋齡可以排序,依自己在意的點先看
4. 看到合意的,(在此不能說是喜歡,因為還不認識任何社區),看有沒有待售
5. 有待售的連結,可直接點
   

我的這個用法真的有效率,因為就算看到合意的實登,但當下無在售也是白搭.

得到了社區名,再進去查看細節.甚至主動留言約看.

上面這張圖有排序過了,看想排序什麼就點標頭.這張圖,我排序了單價.

To Be Continued.....